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Nouveauté
Amiens (80000)
5 pièces - 71 m²

AMIENS, QUARTIER SAINT-HONORE : MAISON IDEALE INVESTISSEUR COLOCATION ETUDIANTE !!

158 600 €
Ref : CL- SAINT-HONORE
Découvrir le bien

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Honoré, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente cette amiénoise de 71 m² !!

Cette maison se compose au rez-de-chaussée de :

- une entrée

- une grande cuisine (pièce de vie) aménagée

- une chambre avec accès à une cave d'environ 7 m²

- un WC

- un local chaufferie

Au 1er étage, vous trouverez :

- deux chambres (12 m² et 9 m²)

- un WC

- une salle de douche

- une salle de bain

Enfin au 2nd étage, une grande chambre d'environ 15 m².

Toutes les chambres sont sécurisées par des verrous.

Cette maison est conçue pour accueillir 4 étudiants en colocation !

Les anciens loyers allant de 300€ et 350€ par chambre apportent un beau rendement locatif.

Cette maison bénéfie d'un bon rapport énergique avec un DPE classé D !!

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir notamment au niveau des pièces d'eau.

Pour plus de rensignements, merci de contacter Claire au 06.43.86.81.07 ou par mail à claire@immobilier-amienois.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Nord
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %
Taxe foncière annuelle 732 €
Rez de chaussée
chambre 11.10 m²

accès cave (7m²)

cuisine 16.70 m²

WC 1.19 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 9 m²

salle de bain 2.10 m²

baignoire + vasque

WC 1.20 m²

salle d'eau 3.88 m²

douche + vasque

Etage 2
chambre 15 m²

Etage -1
cave 7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
LAVAL Claire Négociatrice
Téléphone 06.43.86.81.07
E-mail claire@immobilier-amienois.fr

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