Nouveauté

Dury (80480)

4 pièces - 94 m²

Dury : Maison / Appartement 95m² - Duplex 3 Chambres avec Jardin et grand garage

335 000 €

Ref : DURY

Découvrir le bien

Dury - Au Coeur du Village :

Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d’Amiens.

A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan !

Superbe Maison / Appartement de 95m² comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage !

Ce beau duplex de 95 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Il se compose :

- Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc

- Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m²

- Trois belles chambres d'environ, 11m², 13m² et 11m²

- Une salle de bain avec douche et wc

Sans oublier :

- Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année

- Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m² idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur.

- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules

Charges de copropriété très faibles : 30€/ mois

Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant.

Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir !

Pour toutes demandes d'informations ou de visites,

Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80480

Surface habitable (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Quartier Metropole Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

ESSANOUSSI Hafida Négociatrice

Téléphone 06.63.12.10.05

E-mail hafida@immobilier-amienois.fr

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