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Nouveauté
Longueau (80330)

Bureaux - 356 m²

LONGUEAU - Immeuble commercial 2 cellules environ 356 m²

1 144 000 €
Ref : Bureau-Longueau
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Situé à Longueau, dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs.

 

- Cellule 1 – Façade avant : 188 m²

- Cellule 2 – Façade arrière : 168 m²

 

Location globale :

Les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d’environ 356 m², au loyer annuel de 65 000 € HT / HC.

 

Location indépendante par cellule :

 Chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible :

 

- Cellule façade avant – 188 m² : 40 000 € HT / an HC

- Cellule façade arrière – 168 m² : 30 000 € HT / an HC

Loyer annuel total potentiel : 70 000 € HT / HC

 

Une opportunité rare sur le secteur.


Pour plus d'informations complémentaires, contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 80330
Superficie (m²) 356
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Quartier Longueau
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 144 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
ESSANOUSSI Hafida Agent commercial
Téléphone 06.63.12.10.05
N° RSAC 751 291 352

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