Amiens (80000)

2 pièces - 43,83 m²

Amiens - Centre Ville : Appartement 60m² au sol avec 1 chambre !

139 900 €

Ref : Amiens_Centre_Ville3

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Amiens, Centre Ville :

Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur !

Situé sur tout le 2eme et dernier étage !

Appartement 60m² au sol ( 44m² à 1m80) avec 1 chambre comprenant :

- séjour / salon d'environ 30m²

- 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m²

- belle cuisine séparée et aménagée

- une salle d'eau avec douche + wc séparé

Petite copropriété avec faibles charges !

Appartement idéal pour :

- primo-accédant ( parfait pour un 1er lieu de vie )

- investir en longue durée : les anciens locataires sont tous restés plus de 3ans !

- investir en AirBnB : proche de la gare, des lieux cultes ( Cirque, hyper Centre Ville, Saint Leu )

- investir pour optimiser on imposition : avec du meublé en LMNP

Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr

Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface loi Carrez (m²) 43,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Quartier Centre Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 930 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

HECQUET Romain

Téléphone 0624215852

E-mail cabinet@immobilier-amienois.fr

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