Sous-compromis

Amiens (80000)

97 m²

Immeuble de rapport 5 chambres Amiens- secteur Henriville

259 000 €

Ref : Immeuble-Henriville

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Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cette maison de ville de 5 chambres d'environ 93m² habitables,

parfaitement entretenue, située à quelques pas du centre ville.

Actuellement exploitée en colocation meublée.

Vous trouverez:

- RDC une chambre avec coin douche d'environ 11m², une pièce de vie avec cuisine séparée d'environ 29m² avec petite courette d'environ 20m².

- premier étage: deux chambres avec douche séparé, d'environ 10m² et 13m².

- deuxième étage : deux chambres de 10m² et 15 m² habitable .

Situé à quelques minutes à pieds du centre ville.

- Pôle Citadelle à 8 min

- CHU sud à 7 min

- Gare d'Amiens à 8 min

Revenus locatifs mensuels : 2300€/ mois

Opportunité rare pour investissement locatif avec une excellente rentabilité.

Chauffage: gaz de ville.

Un seul compteur électrique.

Pour plus de renseignements contacter Hafida au 06.63.12.10.05 hafida@immobilier-amienois.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1947

Quartier Amiens Sud, Amiens Sud - Proche Hopital, Amiens Sud - Saint Fuscien

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

ESSANOUSSI Hafida Négociatrice

Téléphone 06.63.12.10.05

E-mail hafida@immobilier-amienois.fr

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