Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Avis google

Votre recherche

  1. Agence immobilière Amiens et Saint Sauflieu
  2. Vente
  3. Amiens
  4. Immeuble
Amiens (80000)
100 m²

Amiens - Centre-Ville / Campus Universitaire Citadelle : Immeuble 3 lots 100m²

222 000 €
Ref : Amiens_Immeuble_Campus
Découvrir le bien

Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle - Faculté d'art - Unilasalle :

Situé dans le triangle Saint Leu, Centre Ville, Bas Saint Maurice !


En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !


Emplacement exceptionnel :

- à 500m du Campus, de la Faculté d'arts ou d'UniLasalle !

- à 500m de Saint Leu et du Centre Ville !

- à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues....


Un immeuble de rapport d'environ 100m² comprenant 3 lots :


Lot 1 - Appartement type 2 meublé de 38 m² : salon, séjour - cuisine, chambre, salle d'eau

( Loué 590 € réparti : 550 € + 40 € de charges )

DPE en


Lot 2 - Appartement type F1 Bis de 25m² : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc !

( Libre, location possible 520 € réparti : 470 € + 50 € de charges )

DPE en


Lot 3 - Appartement type F1 Bis de 25m² : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc !

( Loué 520 € réparti : 480 € + 40 € de charges )

DPE en


Communs : grand couloir + emplacement poubelle simple + cave


Les loyers cumulés sont de 1.630 € C.C par mois soit 19.560 € par an !

Taxe foncière : 2.200 € dont 300 de Taxe Ordures Ménagères !


Chauffage gaz collectif, un seul compteur EDF, sous compteurs d'eau.

Chaudière récente de décembre 2023 + adoucisseur !


Emplacement PREMIUM ! Peu de vacances locatives !

Possibilité d'optimiser le rendement en location courte durée !


Parfait pour investisseurs : facilité à court terme pour le futur propriétaire de choisir son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80000
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Quartier Campus Citadelle, Centre Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien