Amiens (80000)

3 pièces - 30 m²

Amiens, Sainte Anne : Amienoise 30m² avec 2 chambres

49 500 €

Ref : Amiens_Ste_Anne

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Amiens - En Exclusivité :

Bas Sainte Anne, Proche Gare et Centre Ville !

Dans une impasse en retrait de rue.

Proche des des commerces de la rue Jules Barni et transports en commun !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :

Une Amiénoise à rénover d'environ 30m² avec 2 chambres !

Pas de cour et pas d'extérieur !

Cette maison comprend en rez de chaussée :

- séjour / cuisine d'environ 12m²

Au 1er étage :

- palier

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec wc

Au 2eme étage :

- une chambre sous comble

Les atouts :

- Emplacement interessant

- Déficit foncier pour les investisseurs !

- Petit prix !

Une rénovation générale est à prévoir !

Idéal :

- pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des transports et commerces !

- pour un projet de location familiale afin d'installer leurs enfants pour les études !

- pour investisseurs : offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Quartier Sainte Anne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,86 %

DPE

GES

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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