SAINT-SAUFLIEU - Maison indépendante des années 1980 de 117 m² + 3 chambres + jardin !!
Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente ce pavillon familial d'environ 117 m² dans une petite ville toutes commodités, secteur Sud d'Amiens !!
Une belle entrée fleurie et arborée vous mènera à cette maison en retait de rue et sans vis-à-vis.
La maison entièrement de plain-pied se compose de :
- une grande entrée avec de nombreux rangements et desservant les pièces de la maison
- un salon-séjour traversant d'environ 31 m² avec une cheminée
- une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m²
- 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une véranda d'environ 19 m²
- une grande buanderie scindée en 2 partie donne la transition entre la maison et le garage
- un garage fermé d'environ 19 m² avec accès à un grenier permettant de belle capacité de stockage
Jouxtant le garage un abri, style carpot, permet d'abriter un autre véhicule.
Par accès par la buanderie, une belle cave saine offre un autre espace de stockage.
Un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Enfin, un chalet/abri de jardin ravira les petits pour de bons moments de jeux ou les grands pour un espace de stockage extérieur !!
L'ensemble sur un terrain d'envrion 1500 m² !!
Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour et améliorer les performances énergétiques.
avec nombreux placards
avec cheminée sans insert en état de fonctionnement accès véranda + accès jardin traversant
à rénover
baignoire + 1 vasque + fenêtre sur jardin
en 2 pièces de 6.94 et 7.42 m² accès cave + accès garage + accès jardin
fenêtre sur jardin accès buanderie + accès grenier porte bois coulissante latérale
infiltration d'eau sur le côté extérieur (porte et mur) - étanchéïté à revoir.
saine
à 1.80 m² plancher
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).