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Ailly-sur-Noye (80250)

4 pièces - 86 m²

Ailly-Sur-Noye : Maison au coeur de villle, 2 chambres avec jardin + potentiel d'agrandissement !!

169 200 €
Ref : AILLYSNOYE
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Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose cette charmante et atypique maison au centre ville d'Ailly-sus-Noye !

Proche des commerces et des écoles, cette maison en brique d'environ 86 m² se compose de :

- un salon avec une belle cheminée

- un séjour

- une cuisine

- une grande chambre

- une seconde chambre

- un WC

- une salle de bain atypique (à l'extérieur de la maison)

- une véranda d'environ 20 m² carrelée et possédant un point d'eau

Son grenier aménageable d'environ 80 m² offre un grand potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour donnant sur :

- une belle cave voûtée sous la maison,

- une petite dépendance servant d'atelier ou de stockage,

- l'annexe abritant la salle de bain et la chaudière à gaz récente

Enfin un chemin vous mènera à un charmant jardin fleuri et arboré et à un garage en bois.

Des travaux notamment d'agencement sont à prévoir afin d'optimiser le plein potentiel de cette maison !


Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Claire au 06.43.86.81.07 ou par mail à claire@immobilier-aminénois.fr

Prise de rdv possible directement sur le site internet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80250
surface terrain 563 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Nord
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.75 %
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
salle de bain 6.59 m²

à l'extérieur de la maison

véranda 16.35 m²

avec point d'eau

cuisine 10 m²

séparée, à rafraichir

salon/sejour 20.49 m²

WC 1.23 m²

chambre 15.42 m²

salon/sejour 14.79 m²

chambre 9.46 m²

Etage -1
cave 20.72 m²

voutée

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
LAVAL Claire Agent commercial
Téléphone 06.43.86.81.07
N° RSAC 979 865 821

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