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Amiens (80000)
3 pièces - 68 m²

Amiens, Proche Citadelle : appartement 68m² avec 2 chambres et balcons

105 500 €
Ref : Amiens_Citadelle
Découvrir le bien

Amiens - Proche Citadelle :

A proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces !

 

Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose :

 

Un Charmant appartement rénové entierement de 68m² !

Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée !

 

Il se compose :

- d'une entrée avec placards

- un beau séjour - salon d'environ 27m²

- cuisine semi-ouverte équipée et aménagée

- 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon )

- une salle d'eau

 

Sans oublier :

- ses 2 balcons

- et une cave de beau volume et très saine !

 

Les charges mensuelles sont de 175€ par mois.

Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts !

 

 

Appartement idéal pour : 

- primo-accédant ( pour le coté volume et confort de vie )

- investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée

 

Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% !

Emplacement à coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80000
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Quartier Campus Citadelle
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 614
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
Charges 174 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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